杨建国
最近一段时间提前还房贷已经成为大家非常关注的一方面了，甚至很多银行提前还房贷的情景也非常热闹。有不少人都表示还房贷还要提前预约，几个月才能够还随着LP2变动影响，其在房利率方面也随之出现了降低的现象，整体的让预期减少的过程中方代的利润到底如何？也成为大家关注的问题了。
其实从房贷的整体利润方面进行分析，成为最近10年的利润，几点从这一点来进行分析，目前买房的成本相对比较低。各大银行审批以及放款的速度仍然是保持的非常不错的快速目的，如果中购房者的信誉比较好，一般在一周内就可以进行批复，基本上一个月左右就能够放款了，如此快速的放款也让很多的人士感觉是非常兴奋。在2021年至今房贷可以说是魔幻叠加的装饰，甚至在某一年广州的网贷利润已经出现了持续上涨的趋势，且银行额度特别紧张，在放款速度方面也是比较晚的，所以当时购买房子简直的太难了。
随着房贷利率已经出现了下降的情况，在还贷款方面也成为一大趋势。其中背后的原因是新房贷和老房贷的利差也正处于不断加大的过程中，不少的房贷族都觉得自己好像吃了亏一样，还不如提前还房贷。
随着经营性的贷款已经开始持续走低，很多的贷款中介开始以各种诱惑的方式让更多的消费者去办理贷款，从而谋取一些中介的利益或者是资金过强的费用，面临的问题也比较多，严重违规者有可能会承担一些刑事责任，家还要注意谨慎一点为好，不要盲目的进行选择。另外，房贷置换经营贷本质就是一种不可操作的方式，在房住不炒的背景下，如果利用这种方式肯定是不合理的。
随着楼市已经逐渐呈现出了不错的回暖，对更多的购房者来说能够起到很好的吸引力，在贷款买房各大楼盘银行打出的噱头，还会呈现出更多的状态，所以在大家还款的时候也要提前了解一番。
