作者戴笠
新力地产集团有限公司，这家曾被誉为“江西地产一哥”的综合性物业开发商，自2021年陷入流动性危机以来，其动态一直备受市场关注。近日，新力地产再传最新消息，其在福州的长乐闽乐家园项目（备案名：闽乐家园，推广名：新力悦榕首府）正积极探索破产重整方案，力求化解危机，保障购房者权益。
退市风波后，新力地产面临多重挑战
回溯至2023年4月13日，新力控股（集团）有限公司因未能按时履行联交所复牌指引，被香港联交所取消上市地位，成为首家因停牌超18个月而退市的内房股。这一事件标志着新力地产在资本市场的黯然退场，也反映了其背后深刻的流动性危机。
据天眼查数据显示，新力地产及其关联公司近日被北京金融法院恢复执行，执行标的金额达到6.69亿余元。这一系列司法案件不仅暴露了新力地产在资金上的巨大压力，也对其项目推进和品牌形象造成了严重冲击。
闽乐家园项目重整进行时，多方力量共谋解决方案
在退市风波后，新力地产的项目进展成为了市场关注的焦点。位于福州长乐区的新力闽乐家园项目，作为新力地产在福州城区的首个项目，自2021年10月因资金短缺停工以来，一直牵动着购房者的心。
长乐区住房和城乡建设局近日发布通报称，新力闽乐家园项目正汇集各方力量，借鉴省内相似案例，探索多元化解决方案，相关整改工作正有序推进。这一消息为购房者带来了一丝曙光。
据了解，新力闽乐家园项目原计划于2023年底交付使用，但因资金短缺导致停工。目前，楼盘中的1#、2#、3#楼已盖至23层，7#楼已盖至10层，而其他楼栋尚未动工。为了化解危机，长乐区政府已决定成立闽乐家园项目破产重整“清算小组”，并与长乐区法院合作，协助解决重整过程中遇到的各种问题。
新力地产历史回顾：从“江西地产一哥”到退市困境
新力地产成立于2010年，是一家以房地产开发为主营业务的集团公司。凭借独特的“品质+服务”理念，新力地产在江西市场迅速崛起，成为当地的领军企业。2019年11月，新力控股在香港联交所主板成功上市，成为江西首家上市的房企。
然而，好景不长。自2021年以来，新力地产陷入了一系列困境。受宏观经济状况影响，公司面临不曾预期的流动资金问题，多个项目停工，销售受到影响。最终，因无法按时履行复牌指引，新力控股被联交所取消上市地位。
行业趋势：房企需探索高质量发展之路
新力地产的困境并非个案。近年来，房地产行业面临深刻变革，传统的高杠杆、高周转模式难以为继。房企需要继续探索新的发展模式和业务模式，走高质量发展之路。
对于新力地产而言，退市虽然标志着其在资本市场的失败，但也是一个重新审视自身、调整战略的机会。通过破产重整等方式化解危机，新力地产或许能够迎来新的转机。
结语
新力地产的最新消息显示，其在退市后正积极应对项目危机，闽乐家园项目有望迎来转机。然而，新力地产的困境也警示着整个房地产行业，房企需加强风险管理、优化业务结构、提升产品质量和服务水平，以应对市场的深刻变革。对于购房者而言，选择有实力的房企、关注项目进展和风险控制措施至关重要。
