从“城市管家”跨界产业“助跑者”，高质量发展背后的“正方路径”

绿色，是高质量发展的底色。去年底以来，“绿美广东”成了热频词。广东省明确提出，要深入实施绿美广东生态建设“六大行动”，走出新时代绿水青山就是金山银山的广东路径。
生态优先是熔铸进珠海城市基因的发展理念，正方集团用实际行动书写珠海绿意，坚守将更多生态福利还之于民的初心和“让城市更美好”的愿景，坚持做好“城市管家”，以“绣花”功夫推进精细化管理。
从步移景异、古色古香的香山湖公园，到海水湛蓝、瀑布遥望的海天公园；从通山达海、揽湖观城的香山云道，到青春活力、魅力闪耀的珠海“城市名片”情侣路，正方集团始终坚持将最美的景色和空间呈现给市民。经过27年的发展，如今正方集团在管社区公园达157个、大型沙滩4处、海岛项目2个、市政道路53条、山体步道1条、海面景观栈道1个等，管养面积超过1876万㎡。
当前，全省上下呈现出在高质量发展上千帆竞发、百舸争流的生动局面。珠海坚持制造业当家、产业第一，加快建设产业大市、产业强市。在此背景下，正方集团将资源跨界融合，用“含绿量”赋能“含金量”，成为产业“助跑者”，以“建”“招”“投”“运”促产业转型，推动珠海高质量发展。

助力“产业第一” 载体建设再提速

凭借长期在城市建设领域积累的丰富经验，正方集团在产业新空间载体建设上不断发力，建立了产业项目从土地储备、开发建设、竣工运营全链条统筹体系；发挥企业标准化、集约化建设优势，提升载体品质。以5.0产业新空间标准推进载体建设，为高质量项目引入奠定坚实基础。目前，已开工产业项目9个，建筑总面积超过120万㎡，预计年内可竣工面积近60万㎡。

走进南屏科技生态城之中，一栋白色外墙的建筑十分醒目——由正方集团建设运营的香洲创港中心，正在珠海市产业转型浪潮中发挥出重要作用。

△香洲创港中心

香洲创港中心项目用地面积约8.7万㎡，总建筑面积约50万㎡，总投资规模约32亿元。多层产业楼、高层产业楼、人才公寓、孵化器……一应俱全的配套设施为企业和员工打造了园区生活新畅想，一个“产城人”融合的创新载体已经成型。

如今，香洲创港中心二、三期多层产业楼已竣备交付，其余产业物业及配套人才公寓计划2023年底整体竣备，项目整体达产后，预计将实现年营收约23亿元，税收逾1.2亿元。

△香洲创港中心

在制造业当家的浪潮之下，香洲创港中心只是正方集团助力珠海产业转型升级和创新驱动发展的一个缩影。为进一步盘活低效用地，正方集团创新采用“民企投资建设、国企承租运营”的新模式打造正方·云创园产业新空间系列项目，项目总投资约8亿元，建成后共可提供5.0产业新空间约19万㎡。与此同时，总投资14.01亿元、建筑面积约23.8万㎡的暨南大学科技园；总投资11亿元、建筑面积约8.2万㎡的金桥金融产业园；总投资1.2亿元、建筑面积约7万㎡的凤山科技园等一系列产业园如雨后春笋般迅速生长，焕发活力。

聚焦产业资源 招商马不停蹄

栽得梧桐树，引得凤凰来。在多个产业载体开工建设的同时，正方集团积极开展“以投促引”“以商招商”“延链补链”等招商举措，借助香港通关便利，开通香港至香洲双向商务大巴服务，积极搭建企业与香港应用科技研究院技术对接交流平台，推动珠海企业与香港科研机构开展科技项目合作；开展“双创赛”17个项目集中签约仪式；举行珠海市城建科学研究院揭牌仪式，赋能城市建设和经济高质量发展。

△香港应用科技研究院一行到珠海香洲创港中心调研

“今年上半年，园区有进驻意向的企业80余家，达成初步意向签约的企业22家，意向企业产业方向涵盖新一代信息技术、智能制造、集成电路、生物医药、新能源等高新技术行业。”香洲创港中心项目负责人介绍，目前，珠海市华音电子科技有限公司、珠海市古鑫电子科技有限公司、珠海市钛芯动力科技有限公司、珠海科弥新材料研发生产基地和华南销售总部已落户香洲创港中心，广东星检科技有限公司、珠海市城建科学研究院有限公司、千晶电子（深圳）有限公司等已达成意向入驻。

△正方云天智慧科技（珠海）有限公司数字能源研发及制造基地

今年1月，由联方云天科技（北京）有限公司投资的正方云天智慧科技（珠海）有限公司数字能源研发及制造基地落户香洲区三溪科创小镇，未来将致力于储能及数字能源研发与生产制造，建立联合实验室、数字能源博士后工作站，达成国家级专精特新企业，打造智慧、低碳、绿色的数字能源研发和智能制造基地。

放大资本效能 主推产业升级△珠海赛纳永盈一期创投基金成立

今年5月6日，正方集团参与组建的珠海赛纳永盈一期创投基金成立暨项目签约仪式如约举行，基金计划规模8亿元，重点投资孵化激光打印、3D打印、打印耗材、集成电路及上下游相关产业发展，持续推动补链、延链、稳链、强链，形成新的产业发展动力，实现核心零部件自主可控，安全稳定；吸引更多目标创业公司落户珠海，推动珠海打造千亿级高端打印设备产业集群。此外，正方集团还发起设立规模5000万元的创新创业投资基金，为“双创赛”优质项目提供资金扶持、资源嫁接、战略咨询、后续融资等全方位服务，助力产业转型升级。

精耕运营服务 打通“最后一公里”

为精准助力入驻园区的企业发展，打通企业与产业园之间的“最后一公里”，正方集团不断提升精细化服务质量。香洲创港中心制定全周期园区服务，入园前为企业提供产业政策指导、银行贷款咨询、入园手续办理等服务，并根据不同企业的产业特性，提供定制办公服务；入园后提供研发、检测、生产等一体化服务，同时通过智慧园区服务，打通原料、设计、研发、生产、市场、销售与服务等多个上下游环节。此外，对落地香洲区的赛事优质项目、重点招商项目，正方集团还持续提供创业辅导、协助落地、资源嫁接、再融资等服务，形成了良好的协同效应。

一次次签约、一项项成绩、一座座产业园，勾勒出正方集团产业转型的鲜明路径，成为正方集团助力珠海产业发展取得新成效的生动注脚。湾区潮涌，奋楫者进。在万亿工业强市新征程之中，正方集团将与锚定“产业第一”的珠海一路同行，为推动珠海高质量发展贡献力量。